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商品訊息描述:

主要設施

  • 2 間禁煙客房
  • 餐廳和酒吧/酒廊
  • 會議中心
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 洗衣服務
  • 會議室
  • 美髮沙龍
  • 禮賓服務
  • 婚宴服務

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 

 

 

工商時報【本報訊】

包括金融、財稅、房市及租屋等四個改革,及國土規畫,其中,國土規畫要很久的時間去推動;但四個改革,就把不動產打趴了,而打下去時,好像認為投資者是有罪的。

臺灣不景氣,因為缺乏投資,沒有產業進入臺灣市場,才造成房市不景氣,不過,房地產業一直扮演帶動臺灣經濟成長的重要角色。

我說,學者做出的分析,都是落後的指標,把一些既成事實資料,來做推論,請政府推出更多管制政策,這對不動產業傷害最大。

稅的改革,影響產業甚鉅,但政府卻不聆聽產業的聲音,好像產業建言是錯的。從「居住正義」開始,政府就有「仇富心態」,即賺錢是錯的;殊不知,臺灣是由產業、企業帶動經濟繁榮,但政府卻要把產業龍頭打下來,重新分配,這是可笑的事,我不是要罵政府,但政府確實要有眼光來看待產業。

誠如臺中市長林佳龍說,臺中市8年要興建1萬戶的社會住宅,小訂房搶折扣英總統說8年要蓋20萬戶的社會住宅,代表住宅市場還有很多需求,沒辦法滿足。

但是,政府沒有國際觀,只想把房價打下來;我認為政府要協助民眾有更高收入,亦即想辦法讓臺灣GDP能成長,使得國民所得提高,才對。

我們對2017年房市並沒有非常悲觀,下半年就可重新出發,2017年推案量本身就減少了,而這2年都在銷售餘屋,預料下半年就可出清,這是很好的機會。
 

 

 

工商時報【陳昱光╱台北報導】

今年上市櫃公司財務接連出狀況,不僅股價重挫,甚至有下市之虞,投資策略上,避免踩到地雷是第一考量。據統計,三商、精華、譜瑞等13檔個股,具每股現金流量高、前3季每股稅後盈餘(EPS)及今年前10月營收成長的「三高優質股」,成為首選標的。

法人指出,美升息在即,陸續會對全球產業造成質變影響,加上美國總統川普當選後,可能加快升息速度,對於資金槓桿過高的企業衝擊最大,未來利息支出壓力將明顯提升,因此,長期現金流量保持在高水位的個股,對於應付營運成本變化,也有較大的調度空間。

台新投顧統計,營運具三高優勢的個股共有三商、精華、譜瑞-KY、群聯、昂寶-KY、信驊、矽力-KY、台積電、璟德、統一超、桂盟、超眾、鈊象等13檔,近10月營收表現、前3季EPS皆較去年同期成長,且自2013年來,連續3年每股現金流量皆為正向,除長期營運表現穩健之外,今年業績也有所提升。

其中,遊戲股王鈊象受惠認列授權權利金,前3季EPS達9.7元,年增55.31%,今年將賺1個股本,近期股價從低檔反彈,昨(25)日帶量上漲4.44%,一舉收復季線。另散熱大廠超眾,前3季每股獲利達7.72元,較去年同期大增46.76%,直逼去年全年的7.77元水準,獲利成長突出。

觀察上述13檔個股,有12檔屬股價在百元以上的高價股,平均財務表現住宿優惠補助較佳。若從產業別來看,則大致上可分為零售百貨與具競爭優勢的電子族群。像是三商、統一超等,因產業屬性對自由現金流量的創造能力強,前10月營收皆達1,700億以上,前3季獲利也分別較去年同期成長3.12%、16.66%。

台新投信投資長莊明書表示,從整體電子產業來看,目前雖然接近淡季,但iPhone7 Plus仍有排隊的需求,對於相關產品的供應鏈業績有所挹注。市場預估,台積電、譜瑞-KY等第4季營運可望出現淡季不淡表現。

另外,酒店台幣持續貶值,以出口為導向的電子族群,第4季也有機會回沖先前匯損,帶動獲利提升。

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